Thị trường căn hộ Biên Hòa đang đón thêm một dự án mới tại phường Trấn Biên, khu vực giáp ranh trực tiếp với sông và nằm ngay giao điểm đường Hà Huy Giáp – Nguyễn Thành Phương. Chủ đầu tư Filmore Development vừa công bố thông tin về SOMA The First, tổ hợp căn hộ cao 36 tầng với quy mô gần 1.800 sản phẩm.
Đây là dự án thứ hai được Filmore Development triển khai, sau khi đơn vị này đã bàn giao thành công The Filmore Đà Nẵng vào năm 2024. Hiện dự án đang trong giai đoạn rào chắn và san lấp mặt bằng, chuẩn bị bước vào thi công móng.
Quy mô và vị trí dự án tại phường Trấn Biên
SOMA The First tọa lạc trên khu đất rộng gần 2 ha, tương đương hơn 19.200 m2, tại phường Trấn Biên, Đồng Nai. Khu đất tiếp giáp trực tiếp đường Hà Huy Giáp và Nguyễn Thành Phương, đồng thời có 3 mặt giáp sông – đặc điểm hiếm gặp với các dự án căn hộ ở khu vực trung tâm.
Với vị trí này, cư dân có thể di chuyển đến TP.HCM, khu vực Thủ Đức cũng như các khu công nghiệp lớn tại Nhơn Trạch, Long Thành. Khu vực còn nằm trong phạm vi hưởng lợi từ các tuyến hạ tầng đang triển khai như Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, giúp kết nối thuận tiện hơn đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
Quy mô dự án và số lượng sản phẩm
Dự án gồm một tòa tháp phức hợp cao 36 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng gần 1.800 căn hộ. Các loại hình sản phẩm dự kiến gồm căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Diện tích cụ thể từng loại căn hộ hiện chưa được chủ đầu tư công bố chi tiết.
Thiết kế tổng thể dự án theo triết lý “Artful Living” mà Filmore Development theo đuổi, tận dụng lợi thế 3 mặt giáp sông để đưa view nhìn ra mặt nước vào phần lớn các căn hộ.
Tiện ích nội khu
Theo thông tin từ chủ đầu tư, khu vực nội khu SOMA The First sẽ có công viên dạo bộ ven sông, khu vực thể thao ngoài trời, không gian vui chơi giải trí và các khu sinh hoạt chung dành cho cư dân. Các hạng mục này được bố trí tận dụng cảnh quan mặt nước bao quanh dự án.
Mặt bằng căn hộ
Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ tại SOMA The First hiện chưa được công bố. Với quỹ sản phẩm khoảng 1.800 căn trải trên 36 tầng, cơ cấu diện tích dự kiến sẽ khá đa dạng để phù hợp nhiều nhu cầu khác nhau, từ ở thực đến đầu tư cho thuê. Khách hàng quan tâm nên theo dõi cập nhật từ chủ đầu tư trước khi chọn căn.
Tình trạng pháp lý
Ở thời điểm hiện tại, SOMA The First đang trong quá trình hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng. Hình thức và thời hạn sở hữu căn hộ sẽ được xác định theo hồ sơ pháp lý khi chủ đầu tư công bố.
Khách hàng có thể theo dõi thêm pháp lý và tiến độ dự án SOMA The First để cập nhật các mốc hoàn thiện hồ sơ tiếp theo.
Giá bán và chính sách thanh toán
Giá bán chính thức của SOMA The First chưa được Filmore Development công bố. Chính sách thanh toán và các chương trình bán hàng cũng chưa được công bố.
Tiến độ thi công hiện tại
Tính đến thời điểm hiện tại, khu đất dự án đã được rào chắn và tiến hành san lấp mặt bằng, chuẩn bị cho công đoạn ép cọc nền móng. Đây là bước khởi động ban đầu trước khi triển khai phần thân tòa tháp 36 tầng.
Do dự án nằm trên nền đất giáp sông ở 3 mặt, phần thi công móng sẽ cần đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật riêng để đảm bảo kết cấu ổn định lâu dài.
Lưu ý cho người quan tâm
Trước khi tìm hiểu sâu hơn về SOMA The First, khách hàng nên chủ động cập nhật ba nội dung: tiến độ hoàn thiện hồ sơ pháp lý (quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng), tiến độ thi công thực tế tại công trường qua từng giai đoạn, và chính sách bán hàng khi dự án chính thức công bố giá. Vì các thông tin về giá bán và mặt bằng chi tiết hiện chưa được công bố, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đội ngũ kinh doanh dự án để được cung cấp hồ sơ và cập nhật mới nhất.
Thông tin tổng hợp về căn hộ SOMA The First Biên Hòa được cập nhật tại trang chủ dự án. Xem thêm phân tích tại trang lợi thế ba mặt giáp sông.
