SOMA The First là dự án căn hộ do Filmore Development phát triển tại phường Trấn Biên, Đồng Nai. Dự án có quy mô gần 2 ha, quy hoạch tòa nhà phức hợp cao 36 tầng với khoảng 1.800 căn hộ, sở hữu vị trí 3 mặt giáp sông ngay khu vực trung tâm thành phố.
Chủ đầu tư dự án SOMA The First là Filmore Development
Filmore Development là đơn vị đứng sau dự án SOMA The First tại Biên Hòa. Trước đó, thương hiệu này đã triển khai The Filmore Da Nang, dự án căn hộ nằm bên sông Hàn, bắt đầu bàn giao từ năm 2024. Đây là dữ liệu thực tế để khách hàng tham khảo khi đánh giá năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Filmore theo đuổi định hướng “Artful Living”, đặt trọng tâm vào không gian sống, kiến trúc và trải nghiệm cư dân. Với SOMA The First, chủ đầu tư này hướng tới việc tạo ra một điểm nhấn mới trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Biên Hòa, sau dấu ấn đã có tại Đà Nẵng.
Tổng quan dự án SOMA The First Đồng Nai
Dưới đây là các thông tin cơ bản về dự án SOMA The First mà khách hàng quan tâm cần nắm:
- Tên thương mại: SOMA THE FIRST
- Chủ đầu tư: Filmore Development
- Vị trí: Phường Trấn Biên, tiếp giáp đường Hà Huy Giáp và Nguyễn Thành Phương, Đồng Nai
- Quy mô: Gần 2 ha, tương đương hơn 19.200 m²
- Quy hoạch: Tòa nhà phức hợp cao 36 tầng
- Sản phẩm: Khoảng gần 1.800 căn hộ
- Điểm nhấn: Vị trí 3 mặt giáp sông, không gian sống theo hướng mở
Với quy mô gần 1.800 căn hộ trên một quỹ đất chưa đến 2 ha, mật độ xây dựng và cách bố trí không gian nội khu sẽ là yếu tố khách hàng cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.
Vị trí dự án SOMA The First tại phường Trấn Biên, Biên Hòa
Dự án tọa lạc tại phường Trấn Biên, Đồng Nai, tiếp giáp trực tiếp hai tuyến đường Hà Huy Giáp và Nguyễn Thành Phương. Khu vực này nằm trong vùng lõi đô thị lâu đời của Biên Hòa, có khả năng kết nối đa hướng ra các trục giao thông quan trọng.
Từ đây, cư dân có thể di chuyển về trung tâm TP.HCM và khu vực Thủ Đức thông qua các trục giao thông hướng khu Đông Sài Gòn, nhờ vị trí Trấn Biên nằm sát cửa ngõ tiếp giáp TP.HCM. Tuyến kết nối tới Cảng hàng không quốc tế Long Thành cũng được đánh giá thuận lợi thông qua mạng lưới cao tốc và các tuyến đường đối ngoại. Ngoài ra, dự án còn có lợi thế lưu thông tới khu vực Long Thành, Nhơn Trạch và hệ thống các khu công nghiệp lớn của Biên Hòa.
Trong phạm vi nội đô, các tuyến đường Nguyễn Ái Quốc, Võ Thị Sáu, Phạm Văn Thuận và Đặng Văn Trơn bao quanh khu vực dự án, phục vụ nhu cầu đi lại thường nhật của cư dân. Hệ thống hạ tầng này cũng giúp việc tiếp cận dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục và trung tâm hành chính khu vực Biên Hòa trở nên thuận tiện hơn.
Nhóm khách hàng làm việc tại TP.HCM nhưng chọn an cư ở Đồng Nai, hoặc các chuyên gia thường xuyên di chuyển giữa các khu công nghiệp, là đối tượng phù hợp với tọa độ này. Khách hàng có thể xem thêm vị trí dự án SOMA The First Biên Hòa, Đồng Nai để nắm chi tiết các tuyến kết nối xung quanh dự án.
Tiện ích nội khu dự án SOMA The First
Tiện ích tại SOMA The First được phát triển theo mô hình All-in-One, tích hợp các hạng mục phục vụ sinh hoạt, thư giãn, vui chơi và giải trí ngay trong nội khu dự án. Cách bố trí này nhằm giảm bớt nhu cầu di chuyển ra ngoài của cư dân trong các hoạt động thường ngày.
Hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ trên tổng thể dự án, với mục tiêu cân bằng giữa không gian làm việc, nghỉ ngơi và giải trí trong cùng một khu phức hợp.
Mặt bằng và quy hoạch dự án SOMA The First Biên Hòa
Mặt bằng dự án được quy hoạch trên quỹ đất hơn 19.200 m², định hướng phát triển thành khu căn hộ cao tầng kết hợp cảnh quan sông nước. Thiết kế tổng thể tập trung vào công năng sử dụng, mảng xanh và sự kết nối giữa các khu vực tiện ích nội khu.
Các tòa căn hộ được bố trí để tận dụng lợi thế 3 mặt giáp sông, nhằm mở rộng tầm nhìn và tăng không gian thoáng cho các căn hộ. Khu vực tiện ích và không gian sinh hoạt chung được phân bổ trong tổng thể mặt bằng này.
Giá bán và chính sách thanh toán dự án SOMA The First
Giá bán SOMA The First sẽ do Filmore Development công bố theo từng thời điểm và từng loại căn hộ. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tầng và hướng nhìn của từng sản phẩm trong dự án.
Chính sách thanh toán được định hướng xây dựng theo hướng linh hoạt, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính trong quá trình sở hữu căn hộ. Các phương thức thanh toán, tiến độ đóng tiền cùng chính sách ưu đãi cụ thể chưa được chủ đầu tư công bố, khách hàng quan tâm nên liên hệ để cập nhật khi có bảng giá chính thức.
Biên Hòa đang trong giai đoạn mở rộng kết nối hạ tầng, đặc biệt là tuyến tiếp cận Cảng hàng không quốc tế Long Thành và các khu công nghiệp lân cận. Một dự án căn hộ nằm ngay cửa ngõ tiếp giáp TP.HCM như SOMA The First, với lợi thế 3 mặt giáp sông, sẽ chịu tác động trực tiếp từ tốc độ hoàn thiện của các trục giao thông này trong thời gian tới.
