The Filmore Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp trên đường Bạch Đằng, quận Hải Châu cũ, TP Đà Nẵng, do Công ty CP Phát triển Bất động sản Filmore làm chủ đầu tư. Dự án gồm 206 căn hộ, quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm trên khu đất 1.504m2, đã khai trương vào tháng 6/2024 với gần 150 khách hàng, đối tác và cư dân đầu tiên tham dự.
Người đứng sau dự án là ông Nguyễn Tấn Danh, sinh năm 1990, hiện là Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR), đồng thời giữ chức Chủ tịch HĐQT Filmore Development. Ông là con trai ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt.
Hành trình của Nguyễn Tấn Danh trước khi lập Filmore
Ông Danh tốt nghiệp chuyên ngành quản trị kinh doanh, tiếp thị và tài chính tại Đại học San Francisco, Mỹ. Về nước, ông làm việc tại Quỹ đầu tư OpenAsia và Công ty Chứng khoán Bản Việt với vai trò chuyên viên nghiên cứu, phân tích thị trường.
Sau đó, ông gia nhập CTCP Phát Đạt từ vị trí nhân viên phân tích đầu tư. Đến năm 26 tuổi, ông chính thức trở thành Phó Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, một trong những doanh nghiệp bất động sản niêm yết lớn tại Việt Nam. Năm 2018, ông thành lập CTCP Phát triển Bất động sản Filmore, tách biệt với hệ sinh thái gia đình, theo đuổi định hướng phát triển các dự án “high-touch”, chú trọng thiết kế, trải nghiệm sống và tính độc bản của sản phẩm.
Vị trí dự án trên đường Bạch Đằng, ven sông Hàn
The Filmore Đà Nẵng tọa lạc trên trục đường Bạch Đằng, khu vực quận Hải Châu cũ, nằm sát sông Hàn và có tầm nhìn hướng cầu Rồng. Đây là một trong những tuyến đường được đánh giá có giá trị cao tại TP Đà Nẵng, có khả năng kết nối trực tiếp đến các tiện ích trọng điểm khu trung tâm.
Từ dự án di chuyển ra sân bay quốc tế Đà Nẵng mất hơn 10 phút bằng ô tô. Vị trí ven sông này cũng là khu vực đang được nhiều chủ đầu tư nhắm tới trong xu hướng phát triển bất động sản hạng sang tại Đà Nẵng những năm gần đây.
Quy mô và thiết kế công trình
Dự án được xây dựng trên diện tích đất 1.504m2, quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 206 căn hộ có diện tích từ 48 đến 125m2. Với quy mô này, The Filmore được định vị là dòng sản phẩm cao cấp hiếm hoi tại lõi đô thị Đà Nẵng thay vì phát triển theo hướng đại trà, số lượng lớn.
Một điểm nhấn của công trình là thiết kế lấy cảm hứng từ hình tượng “cá chép hóa rồng”, ý tưởng do chính ông Nguyễn Tấn Danh đưa ra, gắn với câu chuyện phát triển và chuyển mình của Đà Nẵng trong 20-30 năm qua. Ngoài kiến trúc độc bản, dự án còn sử dụng vật liệu cao cấp, phần cảnh quan do đơn vị LandArch thực hiện và nhà thầu thi công là Delta.
Lễ khai trương và định vị phân khúc sản phẩm
Tháng 6/2024, Filmore Development chính thức khai trương dự án khu căn hộ cao cấp The Filmore Đà Nẵng, với sự tham gia của gần 150 khách hàng, đối tác, nhà đầu tư và những cư dân đầu tiên. Khi triển khai dự án, ông Danh mong muốn Filmore được nhìn nhận như một công ty độc lập với Phát Đạt, không “dựa hơi” nền tảng sẵn có của gia đình.
Với dự án đầu tay này, Filmore xác định theo đuổi phân khúc cao cấp nhưng không đại chúng, hướng đến nhóm khách có tiêu chuẩn sống cao, yêu cầu trải nghiệm hoàn chỉnh từ thiết kế, dịch vụ đến tiện ích. Doanh nghiệp đặt triết lý thiết kế chạm đến cảm xúc và phong cách sống lên trên giá trị sở hữu đơn thuần.
Kế hoạch mở rộng và vị trí của Phát Đạt trong hệ sinh thái
Nếu The Filmore vận hành hiệu quả tại thị trường Đà Nẵng, đây được xem là bàn đạp để Filmore mở rộng sang các thị trường lớn hơn như TP HCM hoặc Hà Nội. Trong khi ông Danh mở lối riêng với thương hiệu Filmore, Phát Đạt – nơi ông đang giữ vai trò Phó Chủ tịch HĐQT – cũng đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, tập trung vào các dự án ở vị trí trung tâm với tiêu chuẩn cao hơn.
Mới đây, Phát Đạt đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, thuộc hệ sinh thái THACO, tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN. Thương vụ này sẽ giúp PDR nắm giữ 50% vốn điều lệ tại AKYN. Động thái diễn ra trong bối cảnh Phát Đạt tập trung phát triển loạt dự án bất động sản ở khu vực phía Nam, chủ yếu tại TP HCM.
Hai hướng đi song song này cho thấy Filmore đang đóng vai trò như một thương hiệu độc lập, đại diện cho tư duy sản phẩm của thế hệ kế tiếp trong khi Phát Đạt tiếp tục mở rộng danh mục dự án đô thị lõi ở phía Nam.
Với những ai đang tìm hiểu phân khúc căn hộ cao cấp ven sông Hàn, nên tham khảo thêm một số dự án lân cận trong khu vực Bạch Đằng, Trần Hưng Đạo để có cái nhìn đầy đủ hơn về giá bán, tiến độ và pháp lý trước khi quyết định. Nếu cần hỗ trợ so sánh các lựa chọn này với The Filmore, khách hàng có thể liên hệ đội ngũ tư vấn để được cập nhật thông tin cụ thể.
Thông tin tổng hợp về dự án SOMA The First tại Biên Hòa được cập nhật tại trang chủ dự án. Xem thêm phân tích tại trang năng lực triển khai và tiến độ.
